Главная Новости Общество «Красная линия» на Горького.

«Красная линия» на Горького.

14 марта в Советске пройдут публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Они назначены Постановлением Главы Советского городского округа Натальи Сороки № 2 от 14.02.2018 года по предложению городской администрации. Предметом слушаний является предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ООО «СтройРесурс», которое возводит сегодня многоквартирный дом на земельном участке с кадастровым номером 39:16:010518:413. Если зайти в публичную карту города Советска, можно увидеть, что он расположен на пересечении улиц Горького и Салтыкова-Щедрина. Согласно постановлению главы городского округа, подготовлен проект решения Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области о предоставлении соответствующего разрешения в части сокращения отступа от красной линии улицы Горького с 6 до 5 метров.

Напомню, что согласно Градостроительному кодексу РФ, «красная линия» определяет границы надела земли и отделяет его от прилегающей общественной территории с учётом перспектив развития населённого пункта. Под «нити» попадают границы, отделяющие кварталы и микрорайоны от улиц, площадей и проездов населённых пунктов. На картах проектов их обозначают красным цветом. Объект должен находиться на расстоянии от 2 до 3 метров от линий, но исключение есть для зданий с расположенными на первом уровне общественными помещениями. Их можно строить непосредственно на линии застройки. Если же объект выйдет за пределы «красной линии», такие земли не могут быть приватизированы, а постройка может быть снесена по решению суда. На земельном участке могут быть выделены отдельные островки, очерченные «красными линиями»: электрические линии, трубопроводы и прочие инженерные коммуникации.

Как видно на кадастровой карте, застройщик находится внутри «красной линии», но согласно закону, при выдаче ему разрешения на отклонение, следует обсудить его на публичных слушаньях с приглашением правообладателей земельных участков и объектов капстроительства, имеющих общие границы с запрашиваемым участком, жителей города, депутатов окружного Совета и руководителей партий и прочих общественных объединений. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «СтройРесурс» — это юридическое лицо, зарегистрированное и осуществляющее свою деятельность в Советске. С выручкой и прибылью у него всё в порядке и компанией однодневкой оно не является.

Но закон есть закон и 14 марта все желающие смогут задать его представителям и местной власти вопросы о причинах предоставлении разрешения на сокращение отступа от красной линии улицы Горького с 6 до 5 метров. Сделать это можно будет 14.03.2018 года в 16.00 в актовом зале городской администрации (ул.Театральная-3, каб.312).

Евгения Ботнарь